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关于开展全市物业资质监督检查的通知

文章来源:

添加时间:2015年03月16日

 

铁岭市住房和城乡建设委员会

 

 

铁市住建发〔2015﹞29号

                                                                                         

 

 

关于开展全市物业资质监督检查的通知

 

县(市)区物业主管部门、各物业服务企业:  

为进一步贯彻落实七届人大第十六次会议《关于加强物业管理工作的决定》精神,规范物业服务企业经营行为,根据《物业管理企业资质管理办法》(建设部令164号)和《铁岭市物业管理办法》的规定,我委决定对全市物业服务企业资质及经营情况进行监督检查,现就有关事项通知如下:
  一、监督检查的范围和对象  
  凡 20141231日前 取得二级、三级或三级(暂定)资质及在我市备案的外埠物业服务企业,均在本次监督检查的范围。

二、监督检查的内容和标准  
  监督检查的主要内容:物业服务企业2014年物业企业的经营和服务情况;监督检查的标准依据住建部《物业服务企业资质管理办法》的相关规定,结合省、市相关要求,进行综合考评。  

三、需要报送的资料  

(一)铁岭市物业服务企业监督检查申报表;

(二)物业资质证书正、副本原件及复印件;

(三)技术职称原件及复印件(三级资质及三级暂定8人);

(四)物业从业人员岗位证书原件及复印件(三级资质及三级暂定8人);

(五)营业执照正、副本原件及复印件;

(六)法人代码证原件及复印件;

(七)收费许可证正、副本原件及复印件;

(八)税务登记证原件及复印件;

(九)业主委员会备案证复印件及物业服务合同复印件。
  四、时间安排  
  监督检查从本通知印发之日起开始。 315日前 县(市)区主管部门初审, 331日前 企业报送资料至市住建委;由市住建委组织人员进行审核,过期不予受理,并公告监督检查结果。
  五、相关要求  
   ()各物业服务企业要按照监督检查的内容认真开展自查,企业自查出的问题要做到及时整改。  
    (
)认真填写各个表格,做到填写内容真实可靠,数据准确无误,并与其他材料保持一致。

()按本通知要求,在规定的时间内完成自查和材料报送工作。  
  ()材料应按下列要求报送:  
  1、企业营业执照等复印件需在复印件上加盖企业印章。复印件纸张按A4规格,并做到清晰、可辨。  
  2、按需报送的资料(一)至(九)项内容顺序装订成册。
  ()按照属地管理原则,各县(市)区所辖物业服务企业报送资料至当地主管部门进行初审,然后报送至市住建委进行审核。  
  六、公告
  凡应参加本次监督检查而无正当理由不参加监督检查的企业或检查不合格企业,市住建委将按照有关规定给予处罚直至吊销资质。监督检查结果将在《铁岭住建网》上进行公示,接受社会监督。
  监督检查工作中如有疑问,请及时与我委物业管理科联系,联系电话:72682886
  
                                              

铁岭市住房和城乡建设委员会

一五年二月二十五日